Appartement à vendre, 19m², Cergy

Description

Opportunité Investisseur Studio à haut rendement avec loyers garantis à CergyVous recherchez un investissement rentable, sécurisé et sans aucune gestion ?Ce studio de 19 m2, situé au 2 € étage sur 4, à proximité immédiate du RER Cergy Saint-Christophe, réunit tous les critères d'un placement performant : demande locative soutenue, exploitation professionnelle et revenus contractuellement garantis.Implanté au sein de la résidence services 'Les Genottes', de type campus, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un pôle universitaire majeur de l'Ouest parisien.?? Un actif conçu pour performer :oStudio vendu louéoBail commercial en coursoLoyers garantis, oGestion intégralement déléguéeoCharges faiblesoTaxe foncière : 735 EURoCopropriété de 243 lotsoAucune procédure en cours?? Une visibilité totale sur vos revenus :?? Emplacement ultra-porteuroGare RER à piedoAccès rapide vers ParisoQuartier dynamiqueoPôle étudiant majeuroForte tension locativeoBus et transports immédiats?? Résidence optimisée pour l'occupationGardien, restauration, laverie, ménage, très haut débit, parking sécurisé, local vélos..Tout est pensé pour maximiser l'attractivité du bien et pérenniser le rendement. ?? Placement clé en main à fort potentielCe bien s'adresse aux investisseurs souhaitant :? générer des revenus réguliers? sécuriser leur rendement? déléguer totalement la gestion? investir sur un secteur à très forte demande locative?? Dossier complet et chiffres sur demande contactez-nous rapidement. Cette annonce vous est proposée par Renaud O'Lanyer Virginie - EI - NoRSAC: 879 696 912, Enregistré à de Nanterre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -