Maison à vendre, 92m², Clamart

Description

Maison 4 pièces 92 m² À Clamart, à quelques pas du centre-ville et de la forêt, cette maison d'architecte construite en 1989 prend place au sein de la remarquable copropriété de la Tour Carrée, un ensemble résidentiel à l'histoire singulière. Avec ses façades habillées de céramique blanche, ses lignes géométriques et ses larges surfaces vitrées, elle témoigne d'une architecture audacieuse, résolument contemporaine pour son époque. Développant 92 m² habitables et environ 130 m² au sol, elle bénéficie d'une entrée indépendante, d'une terrasse et d'un jardin privatif, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature. Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. Véritable pièce maîtresse de la maison, le séjour cathédrale dévoile une belle hauteur sous plafond et de généreuses surfaces vitrées qui baignent l'espace de lumière naturelle. Organisée autour d'une cheminée, cette pièce de vie accueille un coin salon et une salle à manger ouverte sur la terrasse et un jardin intimiste, à l'abri des regards et entouré de végétation. Une vaste cuisine dînatoire, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un accès direct à l'extérieur et complète harmonieusement ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres dotées de rangements intégrés, une salle de bains et une salle d'eau. Une distribution bien pensée, adaptée aux besoins d'une vie de famille. En complément, un sous-sol d'environ 35 m², doté d'une belle hauteur sous plafond, offre de multiples possibilités d'aménagement/stockage selon les envies. Un box, accessible directement depuis le sous-sol de la maison, vient parfaire l'ensemble. La propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des établissements scolaires, des commerces et des sentiers de promenade de la forêt. À quelques pas, le centre-ville cultive un véritable esprit de village avec ses rues piétonnes animées, ses commerces de proximité, ses restaurants et son marché. La médiathèque, le cinéma et le théâtre participent également à la richesse de la vie culturelle de ce quartier, aux portes de Paris. Par son architecture aux lignes affirmées, son séjour cathédrale largement vitré et son implantation au sein d'une copropriété emblématique du patrimoine clamartois, cette maison familiale cultive une identité singulière. Un lieu de vie où volumes, lumière et fonctionnalité se conjuguent dans un cadre verdoyant, à deux pas de l'animation du centre-ville. Carte scolaire : Ecole maternelle Gathelot Ecole élémentaire Mairie Collège Maison Blanche CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 060€ et 2 840€. Contact : Philippine - [Coordonnées masquées] - EI - Agent Commercial - RSAC : 853 886 992 - Versailles. Philippine CHARLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853886992 - Versailles. Surface : 92 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 27 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 180 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).