Appartement à vendre, 36m², Étampes

Description

Evidence Gestion vous présente À seulement 10 minutes de Étampes, dans un environnement calme au coeur d'un charmant village, découvrez cet appartement F2 de 36 m² situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en pierre. Ce bien se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine américaine ouverte sur le séjour / salle à manger, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Une grande mezzanine surplombe le séjour et accueille l'espace chambre, bénéficiant d'un Velux apportant luminosité et confort. L'appartement profite d'un zéro vis-à-vis et présente un état général correct, sans travaux lourds à prévoir. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. En tant que spécialistes de la gestion locative, nous estimons que ce logement peut être loué 600 € par mois, soit : Rentabilité brute : 9,6 % (base loyer 600 € / prix 75 000 €) Un investissement attractif, d'autant plus intéressant grâce à l'absence de charges de copropriété. Si vous voulez plus d'informations, n'hésitez pas à me : Marquez Jonathan -