Maison à vendre, 124m², Croisilles

Description

Maison 6 pièces 124 m² Maison individuelle semi plain-pied de 124 m² habitables (147 m² au sol) avec piscine, 4 chambres, garage et dépendance – Secteur recherché de Croisilles. 4 chambres – Piscine – Garage – DPE C – Croisilles NOUVEAUTÉ – L'ALLIANCE IMMOBILIÈRE DE CROISILLES À découvrir sans tarder, cette superbe maison individuelle semi plain-pied de 124 m² habitables, située dans un secteur très recherché de Croisilles. À proximité des commerces, écoles, services et des grands axes (Arras, Cambrai, Douai, A1 et A26), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Le séjour, chaleureux grâce à son poêle à bois, s'ouvre directement sur le jardin et offre un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, séduira par sa fonctionnalité et ses volumes. Une arrière-cuisine attenante complète cet espace et apporte un véritable confort au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une belle chambre, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie pouvant faire office de dressing ainsi qu'un WC indépendant, permettant de profiter d'un véritable confort de plain-pied. À l'étage, trois chambres lumineuses offrent un espace nuit agréable et chaleureux. L'une d'elles dispose d'un dressing, tandis qu'une salle de bains moderne avec douche complète parfaitement cet étage. Le jardin, entièrement aménagé et soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Le véritable coup de coeur de cette propriété est sans conteste sa magnifique piscine creusée, entourée d'une élégante plage en bois, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un local technique intégré à la maison facilite l'entretien de la piscine au quotidien. Cette maison bénéficie d'un DPE classé C, garantissant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Un véritable atout pour profiter d'un logement économique, performant et agréable à vivre tout au long de l'année. Un garage attenant ainsi que trois places de stationnement privatives permettent d'accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. Aucun gros travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de cette belle maison familiale. Les + du bien : - Maison individuelle semi plain-pied de 124 m² - DPE C - 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée - Piscine creusée avec plage en bois - Garage attenant - Secteur recherché de Croisilles - Proche Arras, Cambrai, Douai, A1 et A26 Une opportunité rare sur le secteur Cette maison réunit tous les critères recherchés : volumes, confort, prestations de qualité, excellente performance énergétique et piscine. Une véritable opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement privilégié. Contactez dès aujourd'hui L'Alliance Immobilière de Croisilles au [Coordonnées masquées] pour organiser votre visite. maison Croisilles, maison individuelle Croisilles, maison 4 chambres Pas-de-Calais, maison avec piscine, maison DPE C, maison semi plain-pied, maison familiale Croisilles, maison avec garage, maison proche Ar... Surface : 124 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 74.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)