Appartement à vendre, 23m², Reims

Description

A vendre à REIMS, à proximité du centre ville, agréable studio de 23 M2, entièrement rénové et vendu meublé. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur mais ne desservant pas le 1er étage, ce studio bénéficie d'un aménagement particulièrement fonctionnel permettant d'optimiser parfaitement l'espace. La pièce de vie comprend un espace salon, un coin repas ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un véritable lit escamotable permet de profiter d'un couchage confortable tout en conservant un bel espace de vie durant la journée. Le studio dispose également de plusieurs rangements. La salle d'eau indépendante comprend une douche, un meuble vasque avec rangements et miroir, un sèche-serviettes, un w-c ainsi qu'un lave linge. Le logement est vendu meublé et équipé, prêt à être habité ou mis en location. Points forts : entièrement rénové, vendu meublé, cuisine équipée, lit escamotable, salle d'eau indépendante, lave linge, nombreux rangements, chauffage électrique, proximité du centre ville. Surface : 23 M2 Prix : 85 000€ Taxe foncière : 698€/an Charges de copropriété : 135€/trimestre DPE : D GES : B Chauffage électrique 1er étage sans ascenseur Pas de parking Idéal pour un investissement locatif : Avec un loyer de 550€ par mois, le revenu locatif annuel est de 6 600€, soit une rentabilité brute d'environs 7,8% sur un prix d'acquisition de 85 000€ (hors frais de notaire et fiscalité). Idéal également pour un premier achat, un étudiant, un pied-à-terre. Contact par message pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite