Appartement à vendre, 133m², Mouvaux

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Mouvaux Situé à Mouvaux, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 133,73 m² pour un prix de 760 000 €. Implanté au 2e étage d'un programme neuf dont la livraison est prévue au 2e trimestre 2027, ce logement offre un cadre de vie contemporain et confortable. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce bien s'adapte parfaitement à une famille ou à ceux recherchant de grands espaces. Le séjour de 50 m² permet d'aménager un espace de vie convivial et lumineux, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant assure un confort optimal au quotidien. Exposé sud-est, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement agréable en matinée, favorisant une atmosphère chaleureuse. L'étage élevé garantit une certaine tranquillité et une vue dégagée. Construit en 2027, ce logement neuf répond aux normes actuelles en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classification énergétique A pour le DPE et le GES, attestant d'une excellente performance énergétique. Une terrasse de 19,2 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, facilitant le stationnement sécurisé des véhicules. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple. Des placards intégrés optimisent le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un usage quotidien efficace. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.