Maison à vendre, 120m², Trédrez-Locquémeau

Description

En Bretagne, sur la commune de Trédrez-Locquémeau (22), à deux pas du Café Théodore, cette maison en pierre entièrement rénovée en 2022 conjugue parfaitement charme et confort. Les plages se trouvent à seulement 2 km et la gare Tgv de Lannion à 10 minutes en voiture. Édifiée sur un terrain plat de 996 m², la maison d'une surface de 120 m² habitables (135 m² au sol), offre des volumes généreux parfaitement adaptés à une vie de famille. Dès l’entrée, la pièce de vie de 40 m² séduit par sa luminosité et son atmosphère conviviale. Ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, elle constitue un véritable espace de partage au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 17 m², une salle de bains, un Wc indépendant ainsi qu’une buanderie équipée d’une pompe à chaleur. Pensée pour répondre aux besoins d’une famille, l’extension accueille aujourd’hui une salle de jeux de 20 m². À l’étage, un bureau indépendant permet d’aménager un espace télétravail confortable et au calme. L’espace nuit principal se poursuit à l’étage avec deux chambres mansardées, chacune disposant de son dressing. À l’extérieur, le jardin clos exposé sud d’environ 600 m² invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. La propriété dispose également d’un stationnement pour trois véhicules ainsi que d’un garage de 25 m². Prestations : Assainissement collectif dit "tout à l'égout" - Vmc double flux - Isolation des combles Laine de bois (Chestalain) - fenêtres Pvc double vitrage - Pompe à chaleur air-eau - poêle à pellets grande capacité - Fibre. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et la vidéo de l'environnement, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :