Maison à vendre, 182m², Hédauville

Description

Propriété 6 pièces 182 m² En exclusivité chez Parquet Immobilier Albert Vous recherchez une propriété de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement ? Cette longère d'environ 180 m² habitables saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un double séjour de 42 m² agrémenté d'une cheminée, un grand salon avec une seconde cheminée, une cuisine, une salle d'eau, une salle de bains, un Wc indépendant ainsi que trois chambres, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, deux espaces paliers reliés par une passerelle apportent un charme unique à la maison et donnent accès à une quatrième grande chambre. Une agréable véranda vient compléter les espaces de vie et vous permettra de profiter du jardin tout au long de l'année. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une dépendance d'environ 100 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un futur projet d'aménagement. Vous profiterez également d'un magnifique terrain bénéficiant de deux accès indépendants, offrant de nombreuses possibilités. Cette propriété est idéale pour les amateurs de beaux volumes, les familles ou les personnes souhaitant réaliser un projet nécessitant de l'espace. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est remarquable. Prix de vente : 178 900 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Dpe : G Ges : F Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Cédric Parquet au [Coordonnées masquées] en mentionnant la référence 270. Parquet Immobilier Albert Vous conseiller, notre priorité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 182 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 432 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 396 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 550 € et 11 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G