Appartement à vendre, 108m², Le Blanc-Mesnil

Description

EXCLUSIVITÉ PRIMAVEFA / OFFRES COMMERCIALES EXCEPTIONNELLES ÉLIGIBLE PRÊT À TAUX ZÉRO – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – PAS DE FRAIS D’AGENCE – ÉLIGIBLE TVA RÉDUITE / LIVRAISON 2026 T3 T5 DUPLEX AU BLANC-MESNIL !! T5 duplex neuf – résidence RE2020 sécurisée – idéal famille – volumes généreux – extérieur + parkings. Découvrez ce superbe T5 en duplex au Blanc-Mesnil, au sein d’une résidence neuve, moderne et sécurisée, conforme aux normes RE 2020. Un bien rare sur le secteur, pensé pour la vie de famille : espaces jour/nuit bien séparés, circulation fluide, luminosité et prestations actuelles. COMPOSITION Niveau bas (pièce de vie) : Entrée avec rangements, Grand séjour lumineux ouvrant sur l’extérieur, Cuisine ouverte, Une chambre / bureau (idéal télétravail), Salle d’eau, WC séparés. Niveau haut (espace nuit) : Trois chambres confortables, Salle de bains contemporaine, Palier / dégagement avec rangements, WC séparés. Un balcon, une terrasse ou un jardin privatif selon le lot vient compléter ce duplex, offrant un vrai prolongement extérieur. Deux Parkings en sous-sol (en sus obligatoire). LES ATOUTS DU T5 DUPLEX Vraie séparation jour/nuit : confort et intimité Plan optimisé, beaux volumes, nombreux rangements Prestations modernes : parquet, carrelage grand format, menuiseries performantes Résidence récente et sécurisée Isolation thermique et phonique renforcée (RE 2020) Produit rare sur le secteur : parfait pour une famille ou un investissement patrimonial TRANSPORTS Le Blanc-Mesnil est une commune pratique et connectée, avec un accès rapide aux pôles d’emploi et à Paris : Réseau de bus vers gares et communes voisines Accès rapide A1 / A3 / N2 Proximité des bassins d’emplois (Roissy, Le Bourget, etc.) Commerces, écoles et équipements accessibles facilement PRIX Appartement T5 duplex : 385 000 € Parking : 30 000 € (obligatoire en sus) Prix total : 415 000 € (TVA réduite selon éligibilité) LES PLUS PRIMAVEFA Direct promoteur : plus de 1 000 résidences en cours en Île-de-France Accès à plus de 12 000 logements neufs disponibles Avantages financiers : PTZ, frais de notaire réduits, aucun frais d’agence Résidences conformes RE 2020 : confort, économies d’énergie, valorisation durable de votre bien CONTACT : Votre conseiller PRIMAVEFA Ryan FERET O6 Dans la limite des stocks disponibles – Visuels non contractuels.