Maison à vendre, 100m², Biache-Saint-Vaast

Description

Maison 7 pièces 100 m² Située à Biache-Saint-Vaast (62118), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement calme et familial. Proche des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. De plus, sa proximité avec les espaces verts et les infrastructures sportives en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air. Sur un terrain de 305 m², cette maison présente un jardin bien entretenu avec une terrasse, un espace lecture ou repos, ainsi qu'un abri de jardin pratique. Les 2 places de parking facilitent le stationnement et offrent un confort supplémentaire aux résidents. D'une surface habitable de 100 m², cette maison de lotissement construite en 1972 propose un hall d'entrée accueillant, une cuisine équipée donnant accès au jardin, un séjour salon salle à manger lumineux, un bureau ou salle de jeux polyvalent avec accès au garage, 3 chambres confortables à l'étage, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Un espace cave et un WC complètent ce bien idéal pour une vie de famille épanouie. Une maison située 2 rue des Violettes à Biache-Saint-Vaast, voici les principaux services et commodités à proximité (distances approximatives) : - Gare de Biache-Saint-Vaast : 1,2 à 1,5 km (3 à 4 min en voiture, 15 à 20 min à pied). Pl. de la Gare Gares & Connexions - Supermarché : 1,5 km – Hyper U et Drive. - École maternelle Charles-Perrault : 1 km. - École primaire Jean-de-la-Fontaine : 1,2 km. - Collège Germinal : 1,3 km. - Centre-ville / mairie : 1,2 km. - Marais et espaces naturels : 2 km environ. Marais de Biache-Saint-Vaast Concernant le marché : -Un marché hebdomadaire est organisé à Biache-Saint-Vaast le mercredi matin (place du centre-ville). Enfin, la maison est située à environ : 15 minutes d'Arras, 15 minutes de Douai, avec un accès rapide à l'A1 et à l'A26, ce qui est un atout pour les déplacements. Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BRIDEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 992608398 Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).