Maison à vendre, 106m², Fleury-les-Aubrais

Description

Maison 7 pièces 106 m² Idéalement située à proximité des axes routiers et autoroutiers à Fleury-les-Aubrais aux portes d'Orléans, cette maison des années 50 offre de beaux volumes et tout le charme de l'ancien : parquet et cachet préservé. Elle comprend 5 chambres, un double garage, rare sur le secteur, une cave, un agréable jardin et bénéficie d'une chaudière gaz à condensation récente. Des travaux de rénovation sont à prévoir certaines huisseries, isolation, électricité...) mais le potentiel d'aménagement est important avec la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien de caractère dans un secteur recherché. Surface : 106 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 222 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).