Maison à louer, 87m², Cholet

Description

Maison T3 de plain-pied dans le quartier La Girardière Superficie 100 m2, habitation 87 m2 (loi carrez) + garage de 13 m2 avec porte électrique Loyer mensuel = 890 euros charges comprises = 850 euros + charges 40 euros (taxe d’enlèvement des ordures ménagères, révision de la chaudière, ramonage) Libre au 15 mars 2026 Maison mitoyenne des 2 côtés 1 entrée-couloir 1 grand placard (avec penderie) dans le couloir 1 cuisine aménagée et semi-équipée (plaques de gaz) séparée de 9 m2 1 grand salon ouvert sur salle à manger pour une superficie de 30 m2 1 salle de bain (1 baignoire + 1 douche) de 4 m2 2 chambres : 1 très grande de 18 m2 et 1 de 12 m2 1 wc séparé Gaz de ville pour chauffage (chaudière condensation Thpe neuve de 2021, thermostat) et plaques de gaz Cheminée avec insert dans le salon/salle à manger Double vitrage, volets roulants électriques et isolation des combles récents Maison équipée de la connexion à la fibre, électricité refaite en 2021 (mise en conformité) Diagnostics à jour (réalisés le consommation = 193 kWhEP/m2.an émissions = 33 kgCO2/m2.an) Peintures neuves (2026) dans cuisine, salon/salle à manger, SdB, Wc et petite chambre Orientée Nord-Ouest à l’avant et Sud-Est à l’arrière Parcelle 300 m2 Entièrement clôturée 2 cabanons de jardins 1 place de parking devant le garage Bonne situation géographique : rue calme proximité des commerces, transports, école et hôpital Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Justificatifs et conditions demandés : - Pièce d’identité - Contrat de travail - 3 derniers bulletins de salaire (Revenus 3 mois de loyer) - Avis d'imposition 2025 sur les revenus de 2024 - 3 dernières quittances de loyer (ou taxe d’habitation/impôts locaux/taxe foncière si propriétaire ou anciennement propriétaire d’un logement) - Garants (1 par personne) : pièce d’identité, dernier avis d'imposition, trois derniers bulletins de salaire et contrat de travail Dossier complet à fournir avant la visite : envoi à location.maison.a.cholet(at)[URL masquée pour votre sécurité] ou sur [Url masquée pour votre sécurité]