Maison à vendre, 120m², Le Luc

Description

Disponible immédiatement Idéal investissement situé dans le centre historique du Luc, dans une rue calme à proximité de la place de la Mairie. Venez découvrir cette immeuble de rapport composé de 3 lots + 1 cave actuellement loué Il se compose : - Au sous sol, une cave de 40 m2 actuellement vide et précédemment loué 80€/mois - Au RDC, un local professionnel avec pièce de stockage non attenante actuellement exploité en salon de coiffure depuis 6 ans, loyer 200€/ mois à jour de ses paiement s - Au premier étage, un studio composé d’une entrée, d’une salle de douche avec Wc et d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte actuellement loué 470€/mois à jour de ses paiements - au 2e, 3e et 4e étage, un appartement Triplex de 70m2 composé d’une entrée, d’une cuisine indépendante et d’un grand salon au 2e étage. D’une salle de douche/WC et de deux chambres au 3e étage et d’une pièce de stockage avec double terrasse tropezienne, au dernier étage actuellement loué depuis 30 ans au même locataire pour 535€/ mois Double vitrage. Compteurs électrique indépendant. Compteur d’eau indépendant. Loyers totaux 100% : 1285€/mois 15420€/ans TF: 1000€ Idéal investissement locatif.