Maison à vendre, 140m², Saint-Hilaire-du-Rosier

Description

Saint-Hilaire-du-Rosier, sur une parcelle de 1699 m², cette confortable maison en pierres est nichée dans un écrin de verdure au milieu des champs sans aucun vis-à-vis. Avec ses 7 pièces bien agencées, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et d’espace. L’intérieur lumineux se compose d’un espace de vie de 60 m², de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bain, de deux WC et d’un cellier/buanderie, avec la possibilité d’une pièce supplémentaire de 20m². Cette maison a été rénovée de manière écologique de 2008 à 2016. Elle est exposée plein sud, intégrant des principes bioclimatiques avec une avancée de toit créée en fonction de l’exposition au soleil et une isolation majoritairement en laine de bois évitant le plus possible les ponts thermiques. Vous y trouverez également une dépendance de 80 m² hors d’eau/hors d’air pouvant être aménagée en T3/T4, un espace avec tonnelle et un puits couvert. Des panneaux photovoltaïques ont été mis en place en 2023, générant un bénéfice d’environ 850 euros/an. A 4min de la gare SNCF et 8min du pèage d'autoroute.