Maison à vendre, 75m², Guérande

Description

Maison À Vendre AUX PORTES DES REMPARTS DE GUERANDE – UN PROJET POUR LES AMOUREUX DE L'ANCIEN Nouveauté chez Orpi Ker Holen ✨ Une maison de 1777, un jardin et les remparts de Guérande à quelques pas… Il ne reste plus qu'à imaginer la suite de son histoire.? Cette ancienne maison de faubourg, située à proximité immédiate du centre-ville de Guérande, offre aujourd'hui environ 75 m² habitables auxquels s'ajoute un grenier, avec un beau potentiel de rénovation pour l'ensemble. Au rez-de-chaussée : cuisine dînatoire, salon et salle de bains avec WC. À l'étage : deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 260 m² avec dépendances, un véritable atout si proche du cœur historique. ? Ici, on achète avant tout un projet ! La maison nécessite une rénovation importante et s'adresse à des acquéreurs prêts à se lancer dans la transformation d'un bâti ancien. Bien non soumis au DPE. Un bien atypique qui peut faire le bonheur d'un amateur de vieilles pierres recherchant du cachet, un jardin et un emplacement privilégié à Guérande. ? Centre-ville et remparts à pied ? Environ 75 m² + grenier ? 2 chambres ? Jardin d'environ 260 m² (parcelle totale de 347 m²) ? Dépendances ? Rénovation importante à prévoir ? Construction d'origine : 1777 ? Vous aimez les maisons anciennes et les projets qui sortent de l'ordinaire ? Contactez-nous pour découvrir le potentiel de cette maison. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le tisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 80 Référence annonce : DBAW-OSP-Q39 Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe F