Maison à vendre, 106m², Tulle

Description

Le Point Immobilier vous propose cette maison familiale située sur les hauteurs de la ville, à proximité du quartier de Souilhac. Implantée au calme, au fond d'une impasse, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et d'une vue dégagée sur la ville et la campagne environnante. Les commodités restent facilement accessibles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, l'ensemble donnant accès à un grand balcon. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. En rez-de-jardin, vous disposerez de deux chambres, d'un WC indépendant, d'un cellier ainsi que d'une grande pièce de rangement. À l'étage, deux pièces supplémentaires offrent la possibilité d'aménager des chambres, un bureau ou un espace dédié à vos besoins. À l'extérieur, le bien dispose également d'un grand garage et d'un atelier, le tout implanté sur une parcelle d'environ 1 150 m². Les atouts du bien : une maison très bien entretenue, ne nécessitant pas de travaux de gros œuvre. Elle est équipée de menuiseries PVC double vitrage et de radiateurs électriques avec accumulateur de chaleur. Contact : Johan BOUDRIE (EI) Le Point Immobilier Enregistré au RSAC 882 096 134 à Brive Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3780.00 et 5140.00 €. Votre conseiller Le Point Immobilier : Johan BOUDRIE Agent commercial (Entreprise individuelle)