Appartement à louer, 64m², Bassens

Description

Disponible immédiatement Dispositif Pinel Appartement T3 de 64,89m2 au 1er et dernier étage avec balcon de 15,91m2, situé dans une résidence sécurisée avec label BBC située 11 rue du Moura à BASSENS. La situation géographique de la résidence idéale : bus ligne 7 et 94 proche, commerces de proximités à 1km, centre commercial et cinéma à 3 kms. Ecoles de proximité et collège de Carbon Blanc Appartement composé : - d'une entrée avec placard : 4,86m2 - d'un séjour avec cuisine ouverte meublée et semi-équipée (hotte aspirante, plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux) : 30,83m2 - deux chambres avec placards : 12,38m2 et 9.92m2 - une salle de bains avec baignoire et meuble doubles vasques : 4,53m2 - un wc séparé : 2,37m2 Chauffage au gaz individuel Une place de parking Loyer de 730 euros hors charges Provisions pour charges de 85 euros comprenant l'entretien des parties communes Loyer charges comprises de 815 euros Frais d'agence 700,80 euros Critère éligibilité: gagner 3 fois le montant du loyer Pièces indispensables pour constituer votre dossier : - Carte d'identité recto verso - Deux derniers Avis d'imposition - Justificatif de domicile - Contrat de travail - 3 derniers bulletins de salaire Consommation énergétique : 87 kWh/m²/an - C Emission de gaz à effet de serre : 17 CO2/m²/an - C Date de réalisation du diagnostic : Consommation annuelle estimée entre 660 et 940 euros. Loyer de 815,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 700,80 euros ( soit 10,80 euros/m² ) dont 196,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.