Maison à vendre, 86m², Taninges (Praz de Lys - Sommand)

Description

Découvrez ce chalet d’alpage plein de charme situé au Praz de Lys, au pied du Pic du Marcelly, point culminant de la station, dans un environnement naturel exceptionnel offrant calme, ensoleillement et vue panoramique sur les montagnes environnantes.Construit en 1900, ce chalet authentique a conservé tout le caractère des chalets d’alpage traditionnels. Le chalet est accessible par une route goudronnée sans issue desservant uniquement un autre chalet plus en amont, garantissant tranquillité et faible passage. Raccordé au réseau électrique, le chalet bénéficie également d’une alimentation en eau de source provenant du lac de Roy.L’accès principal se fait par quelques marches en pierre menant à une agréable terrasse avec vue dégagée sur les sommets. L’Entrée s’ouvre sur une cuisine équipée d’un poêle, desservant une pièce actuellement aménagée en atelier, puis une chaleureuse pièce de vie avec cheminée et accès direct à la terrasse ainsi qu’au jardin engazonné exposé plein sud. À l’étage, un palier distribue trois chambres, une salle de douche, un accès au grenier ainsi qu’une sortie vers l’arrière du chalet. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, complétés par une cheminée dans la pièce de vie et un poêle dans la cuisine.En sous-sol avec accès par l'extérieur, une cave complète ce bien.Ce chalet séduira les amateurs de montagne à la recherche d’un environnement préservé et authentique, tout en restant facilement accessible depuis la station du Praz de Lys.Diagnostics et Dpe en cours de réalisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'hésitez pas à Barnes Saint-Gervais au +33 4 pour tout complément d'information.