Maison à vendre, 100m², Cholet

Description

Maison 5 pièces 100 m² Maison 100 m2 : 3 chambres avec sous sol complet. A Cholet, en lotissement, proche des services, des écoles et de l'autoroute ( sortie sud cholet) découvrez cette maison . Exclusivite Agence. Au Rdc : une belle entrée, un salon/séjour/cuisine de 45 m2 (avec cheminée )orientés est/ouest, donnant sur une grande terrasse extérieure, un petit placard et un wc séparé. Coté nuit : 3 chambres ( 12, 12 et 9,5m2) , une salle d'eau, un wc Indépendant, le tout distribué par un dégagement central. Au Sous sol : de beaux volumes une salle de jeux, une lingerie-buanderie, une pièce atelier avec une arrière cuisine et un garage. Coté jardin : un terrain clôturé plat,, d'environ 400m2 plat avec une grande terrasse. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 232 et classe Climat D indice 49 année de construction : 1970 Porte d'entrée de 2020 cuisine de 2019 chaudière gaz de ville de 2016 vmc hygro de 2024 taxe foncière : 2143e ( année 2024 ) assainissement conforme. (Séparatif eu-ep) Prix honoraires inclus soit 3,34 % et à la charge de l acquéreur Prix net vendeur : 239 000.00e Honoraire d'agence : 8000,00e ttc ( forfait ) Soit 247 000e fai Exclusivite Agence 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » [Coordonnées masquées] , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le numéro 633 203 169 Ei, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 01682 Jcr Jean-Claude Rexand [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 223 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 098 € et 2 838 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations