Appartement à vendre, 25m², Paris 10ème

Description

PARIS 10 - QUAI DE JEMMAPES Une adresse qui va prendre encore plus de valeur, face au Canal Saint-Martin, découvrez ce lumineux studio de 25,50 m² Loi Carrez situé au 4 étage avec ascenseur d'une résidence de 1973 bien entretenue, sécurisée et disposant d'un gardien, d'un local vélos et d'une cave. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour d'environ 16 m² très lumineux grâce à ses grandes portes-fenêtres (exposition Est), d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Le bien peut être vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Le chauffage collectif ainsi qu'à la production collective d'eau chaude et d'eau froide sont collectifs. Le ravalement de la façade côté rue est voté et payé. Son emplacement constitue un véritable point fort. À quelques minutes seulement du métro Jaurès, au coeur d'un quartier vivant et commerçant, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate de nombreux établissements d'enseignement supérieur, des berges du Canal Saint-Martin, de commerces, de restaurants et de toutes les commodités. Il conviendra parfaitement à un étudiant, à un primo-accédant souhaitant vivre dans un secteur recherché ou à un investisseur en quête d'un bien offrant un excellent potentiel locatif. Le quartier bénéficie actuellement du vaste réaménagement du Canal Saint-Martin, un projet qui offrira davantage d'espaces végétalisés, de lieux de promenade et de mobilités douces. Un véritable atout pour le confort de vie comme pour la valorisation patrimoniale du bien. (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 171 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.