Appartement à vendre, 88m², Meaux

Description

Opportunité rare à Meaux (Seine-et-Marne - 77) : découvrez ce magnifique 4 pièces (T4) au sein d’une résidence neuve, intimiste et sécurisée. Idéalement situé au cœur du secteur prisé République, profitez d'un cadre de vie alliant dynamique urbaine, espaces de verdure et commodités accessibles à pied : commerces du centre-ville, écoles, marché couvert et transports majeurs. INTÉRIEUR D’EXCEPTION & ESPACES FAMILIAUX Luminosité & clarté : appartement traversant bénéficiant d'une exposition optimale et d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Pièce de vie conviviale : vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments de partage. Espace nuit optimisé : 3 belles chambres confortables, dont une suite parentale, adaptées pour lits doubles, rangements sur mesure et coin bureau. Agencement fluide : plan contemporain sans perte de place comprenant une salle de bains familiale, une salle d'eau et de nombreux placards intégrés. EXTÉRIEUR PRIVATIF Ce bien se prolonge par un large balcon offrant une vue dégagée sur le cœur d'îlot paysager de la résidence, idéal pour vos repas en extérieur. CONFORT, TECHNOLOGIE & PRESTATIONS Équipements connectés : domotique embarquée, volets roulants électriques et gestion intelligente des consommations. Sécurité & praticité : résidence sécurisée avec vidéophone, badge Vigik, digicode et 2 places de parking privée en sous-sol. Matériaux de choix : revêtement de standing dans le séjour et les chambres, carrelage grand format dans les pièces humides, menuiseries à forte isolation thermique et acoustique. CONNECTIVITÉ PARFAITE & CADRE DE VIE PRISÉ Mobilité idéale : accès rapide à la gare de Meaux (Ligne P), vous reliant directement à Paris-Est en moins de 30 minutes, et proximité immediate du centre-ville. DURABILITÉ ET ÉCONOMIES D'ÉNERGIE (RE2020) Grâce aux exigences de la norme RE2020, vous investissez dans un logement à haute performance énergétique. Isolation thermique de pointe et empreinte carbone réduite : profitez d'un confort optimal été comme hiver tout en maîtrisant vos factures d'énergie. STRATÉGIE D'INVESTISSEMENT D’autres biens d'exception du programme sont éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou profitez de cette opportunité rare en ULS. Illustrations non contractuelles. Les appartements T4 familiaux situés proches de la gare et du centre-ville à Meaux, sont particulièrement prisés sur le secteur.