Maison à vendre, 150m², La Ferté-Alais

Description

Située dans un cadre calme et verdoyant, à quelques minutes du centre-ville de La Ferté-Alais, cette maison de 150 m² offre de belles surfaces de vie et un potentiel exceptionnel. Le bien est idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible, ou pour un investisseur à la recherche d'un projet d'envergure. Une maison spacieuse et lumineuse de 150m2 Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un double séjour chaleureux, équipé d'une cheminée, qui se prolonge par une cuisine dinatoire entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille et les moments conviviaux. Un dégagement dessert une chambre, une salle de bains avec douche, un WC indépendant et une chaufferie. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau, idéal pour le télétravail. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et d'une climatisation. Un rafraîchissement est à prévoir, ce qui laisse la possibilité de personnaliser entièrement les lieux selon vos goûts. Un terrain d'exception de 3 300 m² Le terrain, comprend un hangar de 150 m², précieux pour le stockage, un atelier ou une activité indépendante. Son grand potentiel en fait un atout majeur : Division possible en plusieurs lots, pour un projet de constructibilité ou de revente partielle Construction d'un immeuble collectif sur deux niveaux, sous réserve des autorisations d'urbanisme. La Ferté-Alais, une ville qui allie nature et dynamisme Située en Essonne (91), La Ferté-Alais séduit par son cadre de vie équilibré, entre espaces naturels, patrimoine et proximité de la région parisienne. La ville dispose de tous les services du quotidien : Écoles : établissements maternels, élémentaires et collège à proximité Commerces : centre-ville avec commerces de proximité, marchés et grandes enseignes accessibles en voiture Transports : desserte par bus et accès rapide aux axes routiers vers Évry, Corbeil-Essonnes et Paris Loisirs : aérodrome de Cerny-La Ferté-Alais, réputé pour ses meetings aériens, et nombreux espaces verts pour les promenades et la détente. Un bien rare, à découvrir rapidement Maison de 150 m², terrain de 3 300 m², hangar de 150 m² et potentiel de division ou de construction : un ensemble peu courant sur le marché. N'hésitez pas à nous pour plus de renseignements : Laurent STELLA [Coordonnées masquées] Laurent. STELLA Agent commercial undefined - [Coordonnées masquées] RSAC n° à FONCIA Etampes 13 rue Saint Antoine - 91150 Etampes - CPI Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).