Maison à vendre, 213m², Séné

Description

Demeures Marines vous présente Lueur Marine, une demeure rare et pleine de charme située en première ligne à Séné, charmante commune du Golfe du Morbihan. Entièrement rénovée avec élégance, cette maison incarne l’art de vivre à l’ouest, mêlant caractère, confort et un panorama exceptionnel sur la petite mer et ses îles, dont la majestueuse île d’Arz. Les volumes baignés de lumière s’organisent autour d’une vaste pièce de vie tournée vers le large. Ici, chaque fenêtre encadre un tableau vivant du Golfe. Le salon et la salle à manger agrémentés d’un poêle dialoguent avec l’extérieur, prolongeant naturellement les moments de vie vers une grande terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil couchant sur les îles. Depuis la cuisine équipée/aménagée, le regard se perd entre fleurs, légumes et le va-et-vient discret des poules. Un espace de quiétude où l’on se reconnecte simplement aux éléments. Une chambre de plain-pied, avec salle d’eau privative et mezzanine (coin lecture ou dressing), offre un espace indépendant, chaleureux et fonctionnel. À l’étage, la suite parentale, digne d’un bel hôtel, invite à la détente avec une magnifique chambre déplafonnée, une pièce dressing, une salle d’eau élégante (douche), un sauna infrarouge et une vue apaisante sur le Golfe du Morbihan. Une buanderie et un grenier viennent compléter l’ensemble. Pensée pour recevoir, une dépendance d’environ 70 m² complète la propriété. Un refuge intimiste pour accueillir famille et amis ou imaginer un futur atelier d’artiste, offrant à chacun la liberté d’habiter l’espace selon ses envies. La demeure est nichée dans un jardin clos et paysager, agrémenté de différents espaces détente, dont l’un accueille un spa pour vivre des instants de bien-être en osmose avec l’environnement. Terrain clos et paysager de 1719 M2 Dépendance modulable 5 min en voiture, 8 min à vélo et 30 min à pied de Port-Anna 6 min en voiture du bourg de Séné, 11 min à vélo, 36 min à pied (commerces et services) 6 min en voiture de la plage de Moustérian, 10 min à vélo 15 min en voiture, 27 min en vélo du port de Vannes 18 min en voiture de la gare TGV de Vannes Vue mer Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1080 € et 1550 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.