Maison à vendre, 130m², Thoissey

Description

Maison de village 5 pièces 130 m² Au coeur de Thoissey, à seulement 2 minutes à pied des écoles et des commerces, découvrez cette charmante maison de village d'environ 130 m2, entièrement rénovée avec soin. Édifiée sur un agréable terrain clos, calme et parfaitement exposé, cette maison bénéficie d'un extérieur entièrement aménagé comprenant un spa 4 places (inclus dans la vente), un abri de jardin avec appentis ainsi qu'un puits. Très lumineuse, elle se développe sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements dessert une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m2, composée d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour. Vous y trouverez également une grande salle d'eau avec Wc et un espace buanderie. Au premier étage, entièrement climatisé : un vaste salon de 26 m2 et une belle chambre de 24 m2, chacun disposant de rangements intégrés. Au deuxième étage, également climatisé : une grande chambre de 26 m2 avec un dressing aménagé. La configuration de la maison permet de créer facilement une à deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage performant associant poêle à bois, climatisation réversible et radiateurs électriques, garantissant de faibles consommations énergétiques. Les menuiseries sont en double vitrage, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Un grand parking public situé à seulement 20 mètres, avec des places toujours disponibles, facilite le stationnement au quotidien. Taxe foncière : 507 Eur. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'un bien rénové avec un agréable espace extérieur, en plein centre de Thoissey. Honoraires charge vendeur. Contact: Immodici Marc Navarro [Coordonnées masquées] Agent immobilier Rcs Bourg en Bresse 891 138 513. Estimation Gratuite De Votre Bien Sur Simple Demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).