Maison à vendre, 131m², Narbonne

Description

Ftterer Property vous prsente : MIMOSA Narbonne - quelques minutes pied du centre-ville, dans un secteur recherch de Narbonne, dcouvrez MIMOSA, une maison de caractre des annes 1940 dveloppant environ 131 m habitables, implante sur une parcelle de 510 m. Ds l'entre, vous dcouvrirez une agrable pice de vie de plus de 31 m, ouverte sur un jardin intimiste, offrant un bel espace repenser selon vos envies. Une cuisine indpendante, une salle d'eau avec WC ainsi que deux pices en enfilade, actuellement utilises comme chambres, compltent ce niveau. l'tage, une spacieuse chambre avec sa salle d'eau bnficie d'un accs direct une belle terrasse de 36,50 m, idale pour profiter des beaux jours. Une seconde chambre avec point d'eau ainsi qu'une deuxime terrasse de plus de 26 m viennent complter cet espace. Le dernier niveau accueille une pice de plus de 14 m, prolonge par un balcon, pouvant facilement tre amnage en chambre, bureau ou espace de loisirs. La maison est quipe d'une pompe chaleur installe en 2022 et la toiture fait l'objet d'un entretien rgulier. Un garage de 27 m complte l'ensemble. Cette maison sduira les amateurs de rnovation en qute d'un bien offrant de beaux volumes, un extrieur agrable et de nombreuses possibilits d'amnagement. Son emplacement privilgi, proximit immdiate du centre-ville, en fait une belle opportunit pour crer une rsidence principale pleine de charme. Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie C, Classe climat A Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1625.00 & 8364 et 2199.00 & 8364 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). . Retrouvez l'ensemble de nos biens: