Maison à vendre, 81m², Lyon 1er

Description

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ET SUR INSTAGRAM @pierre pourquoipasvous POURQUOI PAS vivre dans un T2/T3 de charme et fraîchement rénové de 70m² carrez (81m² utiles) au dernier étage d'une copropriété de la fameuse Cour des Voraces, place Colbert en haut des pentes de la Croix-Rousse à Lyon 1er ? Disposition : 1 entrée, 1 cuisine ouverte sur 1 grand séjour, 1 buanderie, 1 WC séparé, 1 salle de douche, 1 chambre, et 1 mezzanine d'appoint La disposition actuelle propose 1 seule chambre mais il est possible de faire une 2nde chambre ou grand 1 bureau entre l'escalier et une fenêtre du grand séjour traversant. (situation initiale). L'espace mezzanine d'appoint sert quant à lui de coin TV, bureau, dressing ou coin nuit invité. Les + - Pas de vis-à-vis & vue dégagée - Appartement traversant SUD/NORD - Rénovations récentes haut de gamme - Beaucoup de cachet : murs en pierre de taille, plafond à la française, parquet... - Fenêtres en double vitrage bois avec isolation phonique - Jalousies électriques sur toutes les fenêtres - Nombreux rangements sur-mesure - Porte blindée - Bonus : Aménagement extérieur du palier partagé avec le voisin "comme un petit balcon" BON PLAN : Possibilité d’acheter des combles aux copropriétaires et de réaliser un grand duplex. Eau et électricité déjà tirées. Plans disponibles. Charges mensuelles de copropriété 109€ Taxe foncière annuelle 550€ Contactez-moi sans tarder pour visiter cette pépite ! Pierre Instagram @pierre pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ?