Maison à vendre, 103m², Londigny

Description

Maison 4 pièces 103 m² Située à 10km de RUFFEC, sur la commune de LONDIGNY, cette maison en pierres est construite sur un terrain clos et borné de 988m2. Avec 103m2 habitable, vous disposez d'1 cuisine avec cuisinière à bois, 1 cellier, 1 séjour, 2 chambres spacieuses (20 et 29 m2), 1 salle de bain avec wc intégrés et 1 pièce avec escalier. A l'étage, 2 pièces à aménager dont 1 grenier de 48m2 et 1 espace isolé de 57m2. Un appentis complète le bien. La toiture est en très bon état (charpente refaite en 2001), Huisseries en double-vitrage PVC installées en 2024, Isolation sous-toiture réalisée en 2024 également. Rénovation globale à prévoir ( refaire les sols, mettre en place un système d’assainissement complet, installer une cuisine, remplacer la chaudière fuel par une Pompe à Chaleur) Contactez-moi et visitons ensemble !!! Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849062930 Surface : 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).