Maison à vendre, 80m², Saint-André-lez-Lille

Description

UNIQUEMENT CHEZ EPIM! Située à Saint-André-lez-Lille, à proximité de la Deûle et du Vieux-Lille, découvrez cette superbe maison familiale de type 4, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes bien pensés et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie traversante avec un espace salon et un espace salle à manger, d’une cuisine séparée récente, ainsi que de WC indépendants. La pièce de vie et la cuisine s’ouvrent sur une agréable terrasse et un jardin sans vis-à-vis exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’un garage attenant avec porte motorisée, d’une cave et d’une place de stationnement privative devant le garage. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les combles, déjà isolés, offrent un potentiel supplémentaire avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants motorisés, d’une isolation des combles performante ainsi que d’un poêle à bois apportant confort et convivialité. Parfaitement entretenue et agencée, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie particulièrement agréable pour toute la famille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1360 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.