Maison à vendre, 110m², Latour-de-France

Description

Charmante maison de ville , lumineuse avec une vaste cour semi-couverte sans vis-à-vis , terrasse et dépendance attenante. La maison d'une surface d'environ 110 m2 est traversante est/ouest sur 3 niveaux : RDC : cuisine équipée et séjour : 40m2 , HSP : 2m50 Niveau 1 : 2 chambres et 1 salle d’eau, wc, placards Niveau 2 : 1 vaste dégagement, 2 chambres, rangements - Travaux maison effectués en 2026 : Remaniement toiture Tableau électrique neuf et remise aux normes Travaux intérieurs divers Expertise bâtiment réalisée par cabinet d'expertise indépendant en 2026, en plus des diagnostics obligatoires - Une cour d’environ 40 m2 en RDC ( photo de la cour générée par IA , photo originale disponible sur demande) Accessible depuis la cuisine, abritée , idéale pour aménagement d’une pièce supplémentaire ou salon d’hiver - Une terrasse de 25 m2 à l'étage - Une dépendance d’environ 60 m2 avec accès par la cour et la rue Isolation par le toit Electricité , eau potable , sanitaires , climatisation - Jardin clôturé non-attenant dans le village : surface de 300m2 , arboré avec accès à l’eau Les + : Adoucisseur d’eau Climatisation Pales de ventilation plafond cuisine, séjour, 2 chambres Maison traversante E/O Luminosité Cuisine aménagée et équipée , rangements Extérieurs sans vis-à-vis Dépendance pour tout type de projet / Accès direct sur la rue Situation : - 25 minutes de Perpignan et aéroport - 5 minutes en voiture : carrefour Estagel A pieds : - Marchés alimentaires hebdomadaires Latour de France : 2 fois par semaine ( 5 minutes à pieds) - Ecole primaire ( 5 minutes à pieds) - Pharmacie et maison de santé ( 5 minutes à pieds) Idéale pour maison familiale ou résidence secondaire.