Appartement à louer, 98m², Fronton

Description

Appartement T3 climatisé de 98 m², situé dans un lieu calme et sécurisé. L'appartement, situé au 1er et dernier étage, possède un accès sécurisé au hall par badge Vigik en rez-de-chaussée. Il est dans un état irréprochable et il bénéficie de 3 climatiseurs réversibles (chaud/froid) avec télécommandes. De nombreuses places de parking gratuites à proximité du logement (possibilité d’un parking privatif sécurisé en face de l'appartement en option : 45 €/mois CC). DISPONIBLE SANS FRAIS D’AGENCE • État irréprochable • Éligible aux offres Internet/Téléphone/TV par FIBRE avec l’opérateur de votre choix • 3 climatiseurs réversibles (chaud/froid) avec télécommandes • Cuisine CUISINELLA • Ampoules à économie d'énergie dans toutes les pièces • Volets roulants électriques avec moteurs SOMFY • Excellent diagnostic énergétique : A et C (faible coût énergétique) SITUATION GÉOGRAPHIQUE • À 25-30 min de Toulouse (31) et à 20-25 min de Montauban (82). Centre de Fronton, proche des commerces, cinéma, médiathèque, poste et mairie. • Proche des arrêts de bus et écoles jusqu’au lycée. DESCRIPTIF (Prestations de qualité) • Résidence calme et sécurisée avec badge Vigik à l'entrée • Porte d'entrée sécurité 3 pts • Interphone vidéo • Climatiseurs réversibles (chaud/froid) avec télécommandes dans le séjour et les chambres • Sèche-serviette électrique dans la salle de bain • Très bonne isolation phonique et thermique • Volets roulants électriques dans les 2 chambres, dans le séjour et dans la cuisine • Double vitrage 4/18/4 sur toutes les fenêtres • Grand séjour/salle à manger • 2 grandes chambres avec placards de rangement intégrés (possibilité de positionner un lit + un bureau dans chaque chambre) • Ensemble meubles double vasque avec mitigeurs de marque GROHE, miroirs et luminaire design • Baignoire avec faïence blanche jusqu’au plafond • Emplacement avec arrivée d'eau et évacuation d'eau pour le lave-linge dans la SDB • Toilettes séparées • Placards coulissants et aménagements dans la cuisine • Cuisine de marque CUISINELLA équipée d’un évier 1 bac et demi, d'une plaque de cuisson vitrocéramique de marque BOSCH, d'une hotte 450 m³/h de marque BRANDT, de meubles d'aménagement, d'emplacements pour le frigo, pour le micro-ondes et d'emplacements avec arrivées et évacuations d'eau pour le lave-vaisselle Faïence blanche dans la cuisine • Carrelage dans toutes les pièces • Cumulus élec. 200 L • Ventilation hygroréglable B • Faible consommation électrique (DPE A et C) • Ampoules à économie d'énergie partout • Détecteur de fumée en cas d’incendie • Éligible aux offres FIBRE CONDITIONS TARIFAIRES • Loyer : 810 €/mois charges comprises (comprenant les ordures ménagères, l'entretien, l'eau et l'électricité des parties communes), • Aucun frais d’agence, • Possibilité également de constituer avec vous un dossier Loca-Pass pour que vous n'ayez pas à avancer le dépôt de garantie de l’appartement. CONDITIONS REQUISES • Pas besoin de cautionnaire, • Justifier de revenus d’au moins 2 150 € nets fixes/mois au total (sont pris en compte dans le montant total du revenu net fixe/mois uniquement les revenus provenant de CDI confirmés avec ou sans APL, avec ou sans allocations familiales), • Ou avoir moins de 30 ans, être en CDI et éligible à la garantie VISALE avec des revenus nets fixes d’au moins 2 000 € nets fixes/mois. JUSTIFICATIFS À FOURNIR • Pièce d'identité recto-verso en cours de validité, • Trois derniers bulletins de salaire, • Contrat de travail CDI (toutes les pages) ou attestation d'employeur (CDI), • Dernier avis d'imposition sur le revenu (toutes les pages), • Trois dernières quittances de loyer (si locataire) ou attestation d'hébergement actuel (si hébergé), • Justificatif de domicile de moins de 3 mois (facture télécom ou d'électricité), • Visa Visale si éligible.