Maison à vendre, 145m², Dammarie-les-Lys

Description

Maison 6 pièces 145 m² Idéalement située, cette maison de caractère de 145 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, son charme et son magnifique jardin arboré de 742 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Un emplacement rare, au calme, tout en étant au cœur des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant deux grandes pièces de vie traversantes. Le séjour lumineux dispose d’une cheminée fonctionnelle et d’un accès direct au jardin. Une seconde pièce de même surface accueille la cuisine. Un Wc avec une petite douche d’appoint complète ce niveau. Les sols sont en authentiques tomettes et la hauteur sous plafond apporte beaucoup de cachet à l’ensemble. Au premier étage, la maison offre quatre chambres, une salle de bains ainsi qu’un Wc indépendant. Le deuxième étage propose une grande pièce aménageable pouvant accueillir une suite parentale, une salle de jeux, un bureau ou tout autre projet selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix. Un carport permet d’abriter deux véhicules. Un atelier composé de deux pièces peut être transformé en petit appartement d’appoint. La propriété dispose également d’un puits et d’une grande cave voûtée idéale pour le stockage ou une cave à vin. La maison est saine et bien entretenue, avec une toiture en bon état. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz Frisquet avec radiateurs en fonte. L’Assainissement est conforme. L’Intérieur nécessite un rafraîchissement (décoration et pièces d’eau). Une maison pleine de charme, idéale pour une famille recherchant espace, caractère et emplacement privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous . Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 277 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)