Maison à vendre, 167m², Seyssel

Description

Laissez-vous séduire par le charme de cette ancienne fermette entièrement rénovée, où authenticité et confort moderne se rencontrent harmonieusement. Nichée sur les hauteurs de Seyssel, cette maison individuelle développe environ 170 m² habitables sur une parcelle de 331 m², offrant un cadre de vie paisible avec de beaux espaces pour toute la famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, composée d’une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’un salon chaleureux. Un cellier complète cet espace fonctionnel. La partie nuit propose cinq chambres, un dressing et deux salles d’eau avec WC, répondant parfaitement aux besoins d’une famille. À l’extérieur, une terrasse exposée plein ouest vous permettra de profiter pleinement des belles soirées ensoleillées. Le jardin, agrémenté d’un puits, apporte une touche de charme supplémentaire. Côté confort, le rez-de-chaussée est équipé d’un plancher chauffant hydraulique (installation existante sans chaudière), complété par un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse dans le séjour. L’assainissement est assuré par une fosse septique conforme à la réglementation en vigueur. Une maison de caractère, prête à accueillir vos projets de vie, dans un environnement calme et recherché. Alors n'hésitez plus et contactez l'agence IMMO CONNECTION pour organiser une visite! Les honoraires sont à la charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2200 € et 3020 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.