Maison à vendre, 130m², Leymen

Description

Laissez moi un message via WA pour recevoir le fichier photos au numéro indiqué sur l'annonce. Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison familiale de 130 m² entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré et piscinable de 1 070 m². Idéalement située à l'entrée de Leymen en venant de Hagenthal-le-Bas, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec une vue dégagée durable. Le terrain situé en face est classé en zone agricole, garantissant l'absence de futures constructions et la préservation de ce cadre exceptionnel. Construite en 1983 et entièrement rénovée avec soin, la maison allie aujourd'hui confort moderne, fonctionnalité et charme familial. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi qu'une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et notamment aux 3 portes fenetres donnant directement sur la terrasse. La cuisine moderne et entièrement équipée dispose elle aussi d'un accès direct vers l'extérieur. La terrasse, véritable prolongement des espaces de vie, est couverte sur les deux tiers de sa surface tandis que le dernier tiers bénéficie d'un store, permettant de profiter des extérieurs. À l'étage, vous découvrirez un espace bureau idéal pour le télétravail, une chambre supplémentaire ainsi qu'une chambre parentale avec deux grands dressings et un balcon offrant une vue imprenable sur le Landskron. Une salle de bains avec baignoire et grande douche complète ce niveau. Le sous-sol constitue un véritable atout avec pas moins de 85 m² de garages et d'espaces annexes, comprenant deux garages indépendants, une buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant accueillir une salle cinéma, une salle de sport, une salle de jeux ou un espace pour recevoir famille et amis. L'entrée de la maison se trouve a ce niveau. Un dégagement offre de grands rangements discrets pour chaussures, manteaux et autres et 2 accès aux garages. Côté confort, la maison est principalement chauffée par un poêle à granulés performant, complété par une chaudière fioul ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Son DPE classé D et ses dépenses énergétiques maîtrisées d'environ 2 000 € par an constituent de véritables atouts. Le terrain arboré de 1 070 m², aménagé sur deux niveaux et entièrement piscinable, offre encore des possibilités d'évolution pour vos futurs projets. Une maison clé en main, lumineuse, parfaitement entretenue et encore evolutive, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité à quelques minutes seulement de la Suisse, de Bâle et des principaux axe