Appartement à vendre, 272m², Cenon

Description

33150 Haut Cenon - Immeuble De Rapport 270 M² - 4 Appartements Louésexclusivité effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de rapport situé à seulement 200 mètres de l’arrêt de Tram A Palmer.Implanté dans un environnement résidentiel recherché, cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité d’investissement avec une rentabilité brute attractive de 8,15 %.L’immeuble se compose de 4 appartements actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats de 3 665 € par mois, soit 43 980 € par an.L’ensemble développe environ 270 m² au sol comprend :Un appartement de 75 m² avec terrasse privative de 30 m²Deux appartements de 59 m²Un appartement de 49 m²Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif.Situation stratégique :Tram A à 200 mAccès rapide Bordeaux centreCommodités et commerces à proximitéSecteur locatif dynamiqueInvestissement sécurisé avec locataires en place, idéal pour investisseur recherchant rendement immédiat et valorisation patrimoniale.Prix de vente : 540 000 € FAIPour plus d’informations ou organiser une visite :Grégory Olsak – effiCity[email protected]