Maison à vendre, 270m², Andernos-les-Bains

Description

Emplacement exceptionnel pour cette villa traditionnelle d’environ 270 m², offrant une vue remarquable sur le Bassin d’Arcachon. Répartie sur deux niveaux, elle propose de beaux volumes avec 2 espaces de vie, plusieurs chambres dont des suites parentales, terrasses avec vue, garage et dépendance aménagée en salle de sport. Climatisation et panneaux solaires. Un bien rare à Andernos-les-Bains, idéal en résidence principale ou secondaire, mais également particulièrement intéressant pour un projet d’investissement locatif grâce à sa configuration et son emplacement privilégié. Un bien d’exception sur le Bassin, à découvrir rapidement. PRIX HONORAIRES INCLUS: 2 496 000 €, Prix honoraires exclus: 2 400 000 €, Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur Contactez Laurence Moussu, Agent Commercial, 06.81. 84.27. 55 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1910 € et 2630 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.