Appartement à vendre, 47m², Luz-Saint-Sauveur

Description

Situé à Luz-Saint-Sauveur (65120), à 20min de la station de ski de Barèges et 25min de Luz Ardiden, cet appartement bénéficie d'un environnement montagnard idéal pour les amoureux de la nature. À proximité d'écoles et d'un collège, la résidence sécurisée avec digicode offre un cadre de vie pratique et serein. Doté d'un accès à la fibre, les commodités modernes sont à portée de main, garantissant confort et facilité au quotidien. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon. Une cave est également incluse, idéale pour le stockage de divers biens. La façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent à l'ensemble un charme authentique s'intégrant parfaitement dans le paysage montagnard. À l'intérieur, ce bien de 47 m² au premier étage sans ascenseur se compose d'une pièce principale lumineuse avec salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Deux chambres offrent des espaces de vie confortables, accompagnées d'une salle d'eau avec douche cabine et Wc séparés. Les menuiseries en double vitrage assurent isolation et tranquillité, tandis que les sols en parquet et carrelage ajoutent une touche d'élégance. Les chambres bénéficient de placards intégrés pour un rangement optimisé, complétant ainsi cet appartement fonctionnel et accueillant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 912 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Jean-Baptiste Clot, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 883 506 875