Maison à vendre, 264m², Sébazac-Concourès

Description

Maison 10 pièces 264 m² À saisir : Maison polyvalente de 248 m2 (loi Carrez) au coeur de Sébazac ! Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, cette maison offre un potentiel locatif exceptionnel tout en étant parfaite pour une habitation principale spacieuse et fonctionnelle. Bâtie sur un terrain de 1 260 m2, elle propose une surface habitable totale de 248 m2 (loi Carrez), répartie comme suit : Un espace habitation principal de type T7 (environ 151 m2) avec un grand séjour lumineux de 47 m2 Un local professionnel (environ 26 m2) Un appartement indépendant (environ 71 m2) Atouts supplémentaires : Sous-sol complet Garage en box fermé en fond de parcelle Projet à personnaliser : quelques rafraîchissements sont à prévoir pour sublimer ce bien et l'adapter à vos besoins. Surface : 264 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 318 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 550 € et 7 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).