Appartement à vendre, 42m², Argelès-sur-Mer

Description

Argelès-sur-Mer, une ville entre mer Méditerranée et massif des Albères Située dans les Pyrénées-Orientales, Argelès-sur-Mer est une destination emblématique de la côte catalane. Nichée entre la Méditerranée et le massif des Albères, la commune offre un cadre de vie unique où la montagne rencontre la mer. Avec ses 7 kilomètres de plage de sable fin, ses paysages naturels préservés et son climat méditerranéen, Argelès-sur-Mer attire aussi bien les résidents que les visiteurs en quête de douceur de vivre. Au-delà de son littoral, la ville possède un riche patrimoine historique. Son centre ancien se distingue par ses ruelles pittoresques, son église médiévale et ses remparts qui témoignent de l’histoire de la cité catalane. Un cadre de vie dynamique et authentique Argelès-sur-Mer combine le charme d’une ville traditionnelle avec les infrastructures nécessaires à un quotidien confortable. Les habitants profitent d’une vie locale animée entre marchés, commerces de proximité et événements culturels. La commune propose également de nombreuses infrastructures sportives et culturelles permettant de pratiquer des activités variées tout au long de l’année. Piscine intercommunale Alberaquatic Stades et équipements sportifs municipaux Médiathèque Jean-Ferrat et cinéma Jaurès Ces équipements contribuent à faire d’Argelès-sur-Mer une commune attractive pour les familles comme pour les investisseurs. Une commune bien connectée au territoire Argelès-sur-Mer bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à sa gare SNCF et à ses axes routiers reliant rapidement Perpignan et l’Espagne. Les transports régionaux facilitent également les déplacements quotidiens avec le réseau de bus Lio, permettant notamment de rejoindre Perpignan à tarif réduit. La proximité de la mer et des pistes cyclables encourage par ailleurs les déplacements doux, particulièrement appréciés dans cette ville tournée vers la mobilité durable. La Rose des Sables, une résidence intimiste et paisible La résidence La Rose des Sables s’inscrit dans un environnement calme, à proximité du centre-ville et des commodités d’Argelès-sur-Mer. Implantée en retrait de la voirie et au bout d’une voie privée, elle offre un cadre de vie serein et sécurisé. Le programme se compose d’un bâtiment de deux étages proposant 30 logements répartis sur trois niveaux, du studio au 3 pièces. Résidence avec ascenseur 33 stationnements couverts dont certains boxables 10 places de stationnement extérieures L’ensemble a été conçu pour offrir confort et tranquillité à ses habitants tout en favorisant l’intégration harmonieuse dans l’environnement naturel. Des espaces paysagers pensés pour le bien-être à Argelès-sur-Mer La résidence accorde une place importante aux espaces extérieurs et à la biodiversité. Les jardins ont été conçus en collaboration avec un écologue afin de créer un environnement naturel propice au bien-être des résidents. Ces jardins paysagers invitent à la détente et favorisent une immersion dans la nature, tout en préservant l’équilibre écologique du site. Jardins paysagers favorisant la biodiversité Balcons et terrasses pour les logements Espaces extérieurs propices à la détente Une architecture élégante et durable avec La Rose des Sables La résidence affiche une architecture contemporaine inspirée des codes régionaux. Les façades associent des enduits clairs et des matériaux durables qui renforcent l’élégance de l’ensemble. Les bâtiments ont été conçus dans une démarche environnementale avec l’utilisation de matériaux bas carbone et des solutions permettant de réduire les consommations énergétiques. Des logements confortables et lumineux Les appartements ont été pensés pour offrir un confort optimal. Les grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout en ouvrant les espaces de vie vers l’extérieur. Chaque logement bénéficie d’équipements modernes et de prestations de qualité pour améliorer le confort au quotidien. Grandes baies vitrées et volets roulants électriques Terrasses, balcons ou jardins privatifs Stationnements boxables Grâce à son emplacement privilégié entre mer et montagne, le programme neuf La Rose des Sables à Argelès-sur-Mer représente une opportunité intéressante pour habiter ou investir sur la côte catalane.