Appartement à vendre, 28m², Lille

Description

Entre la Gare Lille-Flandres et la rue du Molinel, appartement 2 pièces de 28 m² bénéficie d'un emplacement toujours recherché, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement donne entièrement sur cour, offrant un environnement calme en plein coeur de la ville. L'agencement est particulièrement fonctionnel : une belle pièce de vie permettant d'aménager facilement un espace salon et un coin nuit, une cuisine indépendante, suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas, ainsi qu'une salle de douche en bon état. L'appartement est actuellement loué, avec un bail en cours, générant un revenu locatif de 6 960 € hors charges par an. - Résidence sécurisée avec ascenseur - Appartement au calme sur cour - Cuisine indépendante équipée - Locataire en place - Hyper proximité gare, commerces et transports Une petite surface bien pensée, dans un secteur où la demande locative reste constante. Un investissement simple, efficace et durable. (6.92 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 588.00 euros.