Appartement à vendre, 65m², Villepreux

Description

Chers futurs propriétaires, une pépite à Villepreux — Appartement 3P exposition Sud Imaginez un lieu où chaque saison a son charme : la fraîcheur d’un été à l’ombre de votre terrasse, la lumière d’un hiver ensoleillé qui inonde votre séjour. Bienvenue dans ce véritable havre de paix, au cœur d’une résidence récente (2014), calme, sécurisée et de standing, avec ascenseur. Habiter “Green Lodge”, c’est choisir la tranquillité d’une adresse préservée, où tout ce qui rend le quotidien agréable est à portée de main. Cet appartement de 65,28 m², baigné de lumière, vous séduira par sa grande terrasse et son jardin de 121 m² plein Sud — un véritable prolongement de votre vie extérieure, été comme hiver. Idéalement situé dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités, il se compose de : • Une entrée avec grand placard • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte • Deux chambres, dont une avec placard, toutes deux ouvertes sur l’extérieur • Une salle de bains et WC séparés • Et son atout maître : ses extérieurs généreux, accessibles depuis chaque pièce Les petits plus qui changent tout : • Deux places de parking en sous-sol sécurisé • Possibilité d’installer une borne de recharge • Local vélos accessible directement par ascenseur Un quotidien facilité : École maternelle et élémentaire Thomas Pesquet à 300 m, collège Léon Blum à 520 m, lycée Sonia Delaunay à 534 m. Supérette, boulangerie, pharmacie, cabinet médical (généraliste, neurologue, endocrinologue, kiné…) et complexe sportif accessibles à pied. La gare Villepreux–Les Clayes, à proximité immédiate, vous relie directement à Paris-Montparnasse via la ligne N. Venez découvrir ce havre de paix arboré et laissez-vous séduire par son cadre de vie exceptionnel. Le lot est situé dans une copropriété de 106 lots. Le montant moyen des charges annuelles s’élève à 3 027,85 € (2025 chauffage et eau chaude compris). DPE : C (107 kWh/m²/an) — Climat : C (21 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 550 € et 800 €/an ( compris dans les charges )