Appartement à vendre, 48m², Sciez

Description

YVOIRE – Superbe T2 neuf en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif, à deux pas du lac Léman Au cœur d'un environnement privilégié, découvrez ce magnifique appartement T2 neuf en rez-de-jardin, situé dans un domaine résidentiel d'exception à Yvoire. Entre nature préservée et douceur de vivre, vous profitez d'un cadre paisible à seulement 5 minutes à pied du célèbre village médiéval d'Yvoire et des rives du lac Léman. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité, à 40 minutes de Genève et 35 minutes de la gare TGV d'Annemasse, tout en restant proche des commerces, des services et des nombreuses activités offertes par ce secteur très recherché. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel avec placard intégré, offrant un rangement pratique dès votre arrivée. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille un séjour avec cuisine ouverte, conçu pour favoriser les moments de partage. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers une agréable terrasse et un jardin privatif exposés SUD-EST, parfaits pour profiter pleinement du soleil, aménager un espace repas ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant. L'espace nuit comprend une chambre confortable, idéale pour préserver votre intimité, ainsi qu'une salle de bains avec WC, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. L'appartement est complété par une cave et un garage privatif, des prestations particulièrement appréciées pour un confort de vie au quotidien. Les atouts de ce bien : • Appartement neuf en rez-de-jardin • Terrasse et jardin privatif exposés Sud-est • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • Chambre confortable • Entrée avec placard intégré • Salle de bains avec WC • Cave et garage inclus • Résidence de standing dans un environnement calme • À seulement 5 minutes à pied du village médiéval et du lac Léman • Accès rapide vers Genève et Annemasse Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre au bord du lac ou un investissement patrimonial de qualité, ce T2 réunit tous les atouts pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel au cœur de l'une des communes les plus prisées des bords du Léman. Photos non contractuelles - Contactez dès maintenant l'équipe LK1 par téléphone, SMS, WhatsApp ou par e-mail. Nous vous accompagnons de A à Z tout au long de votre projet immobilier afin de vous garantir un achat en toute sérénité - RCS 790 300 065 - REF : LK034