Maison à vendre, 285m², Loiré

Description

Aux portes d'Angers, exactement implantée en campagne de Saint Mathurin sur Loire, cette chaleureuse maison de plus de 280 m² habitables trouve place sur une parcelle de 1645 m² avec puits, garage, carport et deux terrasses. L'entrée dessert une confortable cuisine aménagée et équipée avec cheminée et four à pain, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux avec insert traversant. Dans le prolongement, un second salon amène à la salle d'eau, la lingerie, le W.C séparé et la chambre de plain-pied. Vous découvrirez à l'étage 4 grandes chambres, un espace détente, une salle de bains impeccable ainsi qu'un W.C. Le jardin offre un cadre de vie convivial où la terrasse accueillera votre famille en quête de quiétude et de sérénité. Authenticité et ambiance harmonieuse sont les maîtres mots de cette demeure. Accès gare St Mathurin à 2.5 km, Château d'Angers à 20 km DPE Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1707 et 2 309 euros. (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)