Maison à vendre, 245m², Fréjus

Description

Vente Saint Aygulf - Dans le très prisé quartier de Saint-Aygulf, découvrez cette propriété d’exception développant plus de 245 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 2 000 m². Idéalement située en position dominante et au calme absolu, cette villa bénéficie d’un environnement privilégié entre la baie de Fréjus, la Méditerranée et le massif des Petites Maures, offrant un panorama rare et préservé. Répartie sur trois niveaux, la maison séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son élégance. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, ouverte sur les extérieurs et prolongée par une cuisine ouverte aux lignes provençales. Une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un Wc indépendant complètent ce niveau, permettant une confortable vie de plain-pied. Vous profiterez également d’un chauffage et rafraîchissement par le sol, garantissant un confort optimal en toute saison. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres climatisées, chacune disposant de rangements intégrés et d’un accès direct à une terrasse avec vue mer ou vue sur les collines environnantes. Une salle de bains ainsi qu’un Wc indépendant viennent compléter cet étage. Le rez-de-jardin offre de beaux volumes supplémentaires avec un vaste espace modulable comprenant un local technique, un espace de stockage, une salle d’eau ainsi qu’une grande pièce actuellement utilisée en garage, pouvant aisément être aménagée en espace habitable, salle de sport, home cinéma ou appartement indépendant selon vos envies. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une superbe piscine en dur avec mosaïque, parfaitement intégrée à l’environnement paysager et propice à des moments de détente privilégiés. Parmi les nombreux atouts de cette villa : aspiration centralisée à chaque étage, grand garage pouvant accueillir plus de trois véhicules, nombreuses places de stationnement, prestations de qualité et vues remarquables sur la Méditerranée et les reliefs environnants. Un bien rare et exclusif sur le secteur, alliant calme, volumes et cadre de vie exceptionnel. Coup de cœur assuré.