Appartement à vendre, 189m², Millau

Description

Immeuble 5 pièces 189 m² EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT À MILLAU Idéalement situé au cœur de Millau, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de l’ensemble des commodités, découvrez cet immeuble de rapport constituant une belle opportunité d’investissement. L'immeuble a était rénové il y a une quinzaine d'années et régulièrement entretenu. L’ensemble immobilier se compose de 4 appartements de type T2, actuellement tous loués , permettant au futur acquéreur de bénéficier dès l’acquisition de revenus locatifs en place , sans avoir à rechercher de nouveaux locataires. Les différents logements offrent des volumes agréables et fonctionnels, avec de belles ouvertures apportant une luminosité naturelle appréciable. Ils disposent notamment de pièces de vie conviviales avec cuisines ouvertes, ainsi que d’espaces nuit indépendants. La configuration de l’immeuble et la typologie des appartements répondent parfaitement à la demande locative, notamment pour des personnes seules, jeunes actifs ou couples recherchant la proximité du centre-ville. Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant se constituer ou compléter un patrimoine immobilier locatif à Millau, avec 4 logements déjà occupés et une rentabilité immédiate. Une exclusivité à découvrir rapidement ! Surface : 189 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 7 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).