Appartement à vendre, 25m², Le Cannet

Description

Le Cannet 06110-A 5 Min. De Cannes: Proche Commerces, Transports, Ecoles -Rdc: Immeuble 2 étages, 5 lots-Disponible. Dans un marché immobilier parmi les plus dynamiques de France-celui du Cannet et sa péripherie-cet appartement fonctionnel est une opportunité de générer un rendement locatif brut entre 7 et 9%. Ou bien pour habiter. Description Appartement traversant exposé plein Sud, Lumineux, bien agencé et immédiatement habitable. Surface 25.06m2 loi carrez et 12.81m2 hors carrez. Sejour: 10.78m2 Cuisine equipé Indépendant: 11.34m2 Salle de Bain (douche Italienne + Wc): 2.94m2 Balcon Privatif: 1.40m2 1 Mezzanine: 4.71m2 2 Mezzanine:5.70m2 Accesibles par un escalier. Nombreux rangements intégrés. Cave Privative. Stationnement possible d'une petite voiture dans les parties communes. Atouts Charges: 50e/mois. Tax foncier: 334e/an. Procédure en cours: aucun. Disponibilité: Immédiate. Lots dans l'immueble: 5. Loyer estimé longue durée: 600-700e/mois. Pourquoi Le Cannet/Cannes? Le secteur beneficie d'une demande constante locative et d'habitation forte: étudiants, jeunes actifs, saisonniers, touristes, professionnelles, etc. La proximite des plages, des commerces, des transportes et des écoles garantie une occupation permanent du bien. Location longue durée, bail mobilité, saisonnière: Toutes les stratégies locatives son envisageables. Pret à vivre.