Maison à vendre, 148m², Tournus

Description

À VENDRE - RATENELLE, belle maison ancienne de style bourgeois datant de 1905, offrant 148 m² habitables sur cave, avec dépendances indépendantes, cour à l’avant et terrain clos et arboré de 1 294 m². L’habitation comprend, au rez-de-chaussée, un perron avec double escalier et rambarde en ferronnerie ouvrant sur un vaste couloir traversant distribuant un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre / bureau ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Au premier étage, accessible par un bel escalier en chêne, un dégagement dessert trois belles chambres, toutes agrémentées d’une cheminée, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’une pièce de rangement. Au-dessus, un vaste grenier avec une belle charpente apparente offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. En sous-sol, une cave complète l’ensemble. À l’arrière de la maison, plusieurs dépendances comprennent des remises, une cuisine d’été ainsi qu’un bûcher. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville pour le rez-de-chaussée et de convecteurs électriques à inertie à l’étage. Les huisseries sont en double vitrage PVC et les volets roulants sont électriques. L’assainissement est relié au tout-à-l’égout. Cette maison offre une belle luminosité, une exposition plein Sud, de généreux volumes, une belle hauteur sous plafond et de nombreux éléments de caractère. Le terrain offre un cadre de vie calme et verdoyant. L’ensemble est situé au cœur du village de Ratenelle, à quelques minutes des commodités de Cuisery et de Tournus. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4390.00 € et 6020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Immobilière de l'Abbaye : Conseillère en Immobilier - Clarisse DESGOUTTES Carte T CPI RCP 26012Y