Maison à vendre, 146m², Montmorency

Description

Maison bourgeoise de caractère de 1890 – Jardin paysagé, garage et stationnement – Aux portes de Paris Bas de Montmorency – À seulement 5 minutes à pied du centre-ville d’Enghien-les-Bains, de ses commerces, des écoles et de la gare. Vous rêvez d’une belle maison ancienne pleine de charme, offrant espace, tranquillité et qualité de vie, tout en restant à proximité immédiate de Paris ? Cette élégante maison bourgeoise de 1890 pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Cette demeure de caractère développe 146 m² habitables et 196 m² de surface au sol, sur un terrain de 311 m². Elle séduit dès l’entrée par son authenticité, ses beaux volumes et ses éléments anciens préservés : hauteur sous plafond de 3 mètres, parquet en chêne massif d’origine, moulures et carreaux de ciment, autant de détails qui lui confèrent une élégance intemporelle et une véritable âme. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée desservant un double salon-séjour traversant et convivial, ainsi qu’un second salon pouvant accueillir un espace lecture, un salon TV ou un bureau. Une cuisine aménagée et équipée complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, un bureau pouvant également faire office de chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire particulièrement appréciable, composé d’une grande chambre de 28 m², d’une seconde chambre et d’une buanderie qui était autrefois une chambre de bonne. Une configuration idéale pour accueillir enfants, famille ou invités, tout en préservant l’intimité de chacun. Un extérieur paisible et plusieurs stationnements rare dans le secteur. À l’arrière de la maison, un beau jardin paysagé et au calme invite à profiter des beaux jours, des repas en extérieur et des moments de détente en famille. Un sous-sol total d’environ 50 m², comprenant garage, cave et chaufferie avec cuve à fioul, vient compléter les prestations et offre de précieux espaces de rangement. Une qualité de vie privilégiée, à quelques minutes de Paris L’emplacement est l’un des grands atouts de cette propriété. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville d’Enghien-les-Bains, vous profitez de ses commerces, de ses services, de ses établissements scolaires réputés, publics comme privés, ainsi que de sa gare desservie par la ligne H. Paris-Nord est accessible en moins de 15 minutes selon les trains, permettant de concilier facilement vie professionnelle dans la capitale et vie familiale dans un environnement plus serein. Le charme d’une maison bourgeoise, un jardin au calme, de beaux espaces pour toute la famille et un accès rapide à Paris : tous les ingrédients sont réunis pour séduire les familles parisiennes ou locales en quête d’espace et d’une meilleure qualité de vie, sans renoncer aux avantages de la ville. Une demeure authentique et pleine de caractère, à découvrir sans tarder !