Maison à vendre, 100m², Varennes-Vauzelles

Description

Coup de cœur assuré pour cette authentique maison en pierre, au calme absolu ! ✨ Nichée en pleine campagne, sans aucun vis-à-vis, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie privilégié tout en restant à seulement 5 minutes (2 km) de toutes les commodités : Intermarché, Lidl, Aldi, Brico Dépôt, commerces, services… et à 10 minutes de Nevers (5,2 km). Possibilité de faire la fête sans gêner le voisinage. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse véranda de 28m2 baignée de lumière, équipée d’un chauffage au sol et de volets roulants, ouverte sur une cuisine moderne de17m2 entièrement rénovée en 2020. Cet espace convivial est idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également : Un salon chaleureux avec cheminée et insert à bois. Un bureau pouvant facilement être aménagé en 3ᵉ chambre. Une salle de bains offrant tout le confort avec douche à l’italienne hydromassante et baignoire balnéo. Un Wc indépendant. Au sous-sol, une cave voûtée de 11 m² complète l’ensemble. À l’étage, vous découvrirez : Deux chambres climatisées avec placards. Un dressing. Un cabinet de toilette. Un Wc indépendant. Des espaces de rangement. À l’extérieur, cette propriété dispose de nombreux équipements qui en font un véritable havre de paix : Hangar de 42 m² pouvant accueillir deux véhicules, avec espace de loisirs et stockage du bois. Piscine hors sol de 6,40 × 3,70 m. Cabane en bois sur pilotis de 8 m². Atelier. Abri de jardin. Poulailler. Puits. Terrain entièrement clos, arboré et soigneusement entretenu, avec portail motorisé, portillon et visiophone. Assainissement individuel. Chauffage au gaz (52€/mois) et au bois. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature recherchant calme, confort et authenticité. Il conviendra également parfaitement à une activité professionnelle à domicile grâce à ses espaces (hangar 42 m2) et à son accessibilité. Aucune sollicitation d’agents immobiliers souhaitée.