Appartement à vendre, 24m², Le Grau-du-Roi

Description

Studio 1 pièce 24 m² Découvrez ce charmant studio double cabine climatisé de 29 m², idéalement situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence entièrement rénovée avec ascenseur et piscine — un cadre parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Optimisé pour accueillir jusqu’à 6 personnes, cet appartement se compose d’une entrée avec double cabine équipée de lits superposés, canapé convertible, d’un séjour lumineux, d’une kitchenette fonctionnelle, de nombreux rangements, d’une salle d’eau moderne et de Wc indépendants. Vous serez séduit par sa terrasse de 5 m² exposée sud / sud-est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Les atouts : dernier étage, climatisation, résidence avec piscine, ascenseur, forte capacité d’accueil, exposition idéale. Un cellier privatif complète ce bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Surface : 24 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 588 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :