Maison à vendre, 64m², Ménil-Hubert-sur-Orne

Description

Maison 4 pièces 64 m² Au coeur de la Suisse Normande, à proximité de Pont-d'Ouilly et du site naturel de la Roche d'Oëtre, cette maison en pierre avec façade en bardage bois offre un beau potentiel de rénovation, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Un escalier extérieur mène à une véranda faisant office d'entrée. Celle-ci dessert une cuisine/salle à manger. Quelques marches permettent ensuite d'accéder à un salon en demi-niveau. Une salle de bains complète ce niveau. À l'étage, une chambre, une salle d'eau à terminer ainsi qu'une pièce sous combles, en enfilade de la chambre, pouvant être aménagée en chambre d'enfant, bureau ou espace de rangement selon les besoins. Un grenier, plusieurs caves, ainsi qu'une cour et un jardin complètent la propriété, le tout implanté sur une parcelle d'environ 215 m². La maison est raccordée au tout-à-l'égout. A visiter sans tarder dans votre agence Fora Immobilier ! Surface : 64 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 329 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).